Ik wil me (om)scholen tot Onderhoudskundig Inspecteur
Als (duurzaam) Onderhoudsbeheerder Gebouwen werk je voor een gebouwbeheerder, adviesbureau of bijvoorbeeld een woningcorporatie. Je werkt afwisselend buiten en binnen. Je brengt op locatie de ‘conditie’ (onderhoudsstaat) van een gebouw of woning in kaart volgens een officiële norm, de NEN 2767 (persoonsonafhankelijke meting). Deze ‘conditiemeting’ gebruik je als basis om een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) en -begroting (MJOB) te maken. Dat doe je in software. Je berekent de vierkante meters, strekkende meters of stuks van de onderdelen van een gebouw; je bepaalt wanneer ze onderhouden of vervangen moeten worden; vervolgens maak je een logische planning en begroting voor de komende jaren. Je neemt daar energiebesparende maatregelen in mee, want niets is logischer dan op een ‘natuurlijk vervangingsmoment’ het onderdeel te vervangen door een duurzamere variant. Zo werk je mee aan het in goede conditie houden en duurzamer maken van bestaande woningen en gebouwen.
Doorgroeimogelijkheden met de kennis over Duurzaam Onderhoud en Beheer
Als Duurzaam Onderhoudsbeheerder kan je doorgroeien naar of je skills uitbreiden met:
- Asset manager woningcorporatie
- Energieprestatie-adviseur
- Junior Woninginspecteur
- Projectleider Planmatig Onderhoud
- Werkvoorbereider
(Om)scholingstraject tot Onderhoudskundig Inspecteur NEN 2767 (MJOP/MJOB)
Ben je nog niet bekend met het conditiemeten of maken van meerjaren-onderhouds-planningen/ begrotingen, volg dan dit (om)scholingstraject van drie dagen. Je leert zo eerst:
- gebouwgebreken te herkennen;
- inventariseren van hoeveelheden (vierkante meters, strekkende meters of stuks met de hand en digitaal bepalen);
- conditiemeten volgens de NEN 2767 (persoonsonafhankelijk), zowel inspecteren als juist 'scoren' van de meting.
Vervolgens leer je:
- alles over onderhoud, levensduur, vervanging en herstel van de elementen van een gebouw;
- mogelijke oplossingen aan te dragen voor de gebreken;
- de opzet van een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP);
- 'clusteren' van werkzaamheden op een logisch moment;
- het meenemen van energiebesparende maatregelen op natuurlijke momenten;
- de opzet van een meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB).
Voor de conditiemetingen volgens de norm NEN 2767 en het duurzaam meerjarenonderhoudsplan (MJOP/MJOB) gebruiken wij de software van Vastware. Tijdens de cursus ontvang je van ons een oefenlicentie voor de software, waarmee je een maand lang lekker kan oefenen.
