De cursus Woningwaarderingsstelsel - zelfstudie
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) is een puntensysteem dat de kwaliteit van een woning uitdrukt. Hiermee wordt de maximale huurwaarde van een huurwoning bepaald. Hoe hoger het aantal punten van een woning, hoe hoger de huurprijs mag zijn.
Het WWS berekent deze punten aan de hand van verschillende factoren, zoals:
- Woonoppervlakte
- Aantal verwarmde ruimtes
- Aanwezige voorzieningen (keuken, badkamer etc.) en de afwerking hiervan
- Aanwezigheid van een buitenruimte
- Energiezuinigheid van de woning (het Energielabel)
- WOZ-waarde
Wat leer je tijdens de cursus Woningwaarderingsstelsel?
Tijdens de zelfstudie Woningwaarderingsstelsel leer je alle theoretische aspecten over het bepalen van de huurwaarde van woningen met het puntensysteem (WWS).
Bekijk hier de demo van de videolessen WWS:
Veranderingen 2024 overzichtelijk opgenomen in de cursus
Afgelopen 1 juli 2024 zijn er flinke veranderingen doorgevoerd in het stelsel. Hoewel de methode zelf al enkele jaren gelijk is gebleven, zijn specifieke waarden, puntentoekenningen en bedragen veranderd. De Wet Betaalbare Huur heeft daar flink aan bijgedragen. De wijzigingen zijn overzichtelijk opgenomen in de cursus. Een paar belangrijke wijzigingen:
- Een maximale huurprijs zal gaan gelden voor meer woningen omdat het aantal punten waarbij dit maximum geldt (sterk) omhoog gaat, van 141 naar 187
- Woningen met slechte Energielabels E, F en G krijgen aftrek van punten (strafpunten)
- Aanpassingen in de berekening van punten voor de WOZ
- Buitenruimtes, zoals balkon en tuin, gaan meer punten opleveren
- Specifieke regelingen voor nieuwbouwwoningen in de woningwaardering